新築売戸建住宅 北葛飾郡杉戸町 大字杉戸 (東武動物公園駅) 2階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 東武伊勢崎線 / 東武動物公園駅 徒歩30分
所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸
築年月 2026年8月

 建物面積 95.90㎡ 土地面積 公簿 217.80㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
杉戸フレッシュタウン　元藤田観光の分譲地

アピールポイント

角地６６坪で日当たり良好

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物件詳細情報

交通 東武伊勢崎線 / 東武動物公園駅 徒歩30分
その他交通 -
所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸
物件種目 新築売戸建住宅
価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 ３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 -
間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7･6･5） 建物面積 95.90㎡
土地面積 公簿 217.80㎡ 私道負担面積 なし
築年月 2026年8月 階建 2階建
駐車場 - 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南西4.0m 公道 接面14.0m　北西8.0m 公道 接面13.0m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック セットバック済
建築確認番号 第26ＵＤＨＷ建00935号
現況 建築中 引渡可能時期 相談
仲介手数料 89万円
物件番号 6990791519 管理番号 -
情報公開日 2026/05/21 次回更新予定日 2026/06/18

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)アイワ

交通：
東武伊勢崎・大師線／北春日部　徒歩3分
住所：
埼玉県春日部市梅田本町１丁目４－１０－２　
TEL：
048-767-6502
FAX：
048-767-6503
所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
埼玉県知事免許（１）第２４８３２号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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